Tips Berbelanja Rumah Bekas

Membeli rumah bekas mampu menjadi pilihan untuk mempunyai rumah dengan harga yang lebih terjangkau. Membeli rumah bekas memperlihatkan keuntungan dan kerugian tersendiri bagi sang pembeli. Salah satu hal yang mampu diincar ketika berbelanja rumah bekas yaitu lokasinya yang strategis. Meskipun demikian mutu bangunannya pun juga dilarang diabaikan.

Tips Membeli Rumah Bekas

Membeli rumah bekas dilarang asal-asalan. Ada banyak hal yang harus kita pikirkan sebelum memutuskan untuk membeli sebuah rumah bekas. Apalagi jika rumah tersebut ingin pribadi digunakan untuk tempat tinggal terutama bagi keluarga gres. Berikut ini tips-kiat dalam berbelanja rumah bekas.

Lokasi rumah

Tips Membeli Rumah Bekas

Membeli rumah baru ataupun bekas sejatinya yang terpenting yakni lokasi rumah tersebut. Pilih rumah yang lokasinya sedekat mungkin dengan daerah anda melakukan pekerjaan atau beraktifitas. Pertimbangkan juga ketersediaan fasilitas umum seperti sekolah tempat ibadah akomodasi kesehatan dan lain-lain sebagainya. Anda akan membutuhkannya di saat-waktu apalagi jikalau anda sudah berkeluarga.

Ketersediaan jalan

Ketersediaan jalan bisa menjadi prioritas nomor 2 dalam membeli rumah bekas. Ketersediaan jalan mesti diadaptasi dengan kebutuhan kita dalam memakai kendaraan. Bagi yang sudah biasa beraktivitas dengan mobil hendaknya terdapat access kendaraan beroda empat ke tempat tinggal anda.

Baca juga :  Keuntungan dan Kerugian Membeli Rumah dengan KPR
 

Kondisi fisik rumah

Hal yang sungguh perlu diperhatikan ketika membeli rumah bekas ialah kondisi fisik rumah tersebut. Ada rumah yang siap pakai rumah dengan kerusakan ringan atau rumah dengan kerusakan berat. Semuanya akan dikembalikan terhadap anda selaku calon pembeli. Apabila mengharapkan rumah yang siap pakai maka pilihlah rumah yang dalam keadaan manis.

Jika rumah tersebut dibeli untuk kepentingan investasi, rumah dengan kerusakan ringan  dapat  dijadikan alternatif. Akan namun jikalau cuma mengincar lokasi strategis dari rumah tersebut bakar rumah dalam kondisi yang kurang baik pun masih dapat menjadi opsi.

Fasilitas rumah

Tips Membeli Rumah Bekas

Selanjutnya sehabis mengenali keadaan fisik rumah tersebut tentukan juga kemudahan utama tersedia dengan baik. Terutama listrik, air dan telepon. Pertimbangan lain yakni ketersediaan kanal pembuangan kota. Namun masih ada yang cukup penting untuk diamati adalah ketersediaan sinyal di lokasi rumah tersebut.

Baca juga : 20+ Inspirasi Rumah Minimalis 1 Lantai dengan Atap Pelana Menyamping
 

Lingkungan sekitar

Satu hal yang sangat penting dalam memilih kawasan residensial adalah mengenai lingkungan sekitar. Perhatian kita yang utama adalah pada dilema banjir. Gali info tentang banjir di daerah tersebut, tanyakan kepada tetangga atau kepala lingkungan yang bertanggung jawab di wilayah tersebut.

Selain itu perlu juga mengenali lingkungan psikis orang-orang atau karakteristik tetangga dalam daerah rumah tersebut. Banyak orang berinvestasi lebih untuk mendapatkan rumah yang mempunyai tingkat keselamatan yang lebih baik.

Harga rumah

Dengan mengenali lokasi dan kondisi sebuah rumah maka kita dapat memikirkan seberapa banyak harga yang patut kita bayarkan untuk menerima rumah tersebut. Jika masih belum yakin terhadap harga yang ditawarkan oleh pedagang kita mampu membandingkan dengan harga rumah tetangga di lokasi tersebut. Atau cek harga rumah sejenis di pasaran.

Jika rumah bekas dibeli untuk ditempati nakal perlu merencanakan dana komplemen. Meskipun keadaan rumah cukup manis dan pantas huni namun perlu disediakan dana setidaknya 10% dari harga rumah untuk renovasi dan penyesuaian kepada kebutuhan. Misalnya membuat atap kanopi untuk garasi mobil memasang teralis pada jendela atau mengganti lampu pada ruangan.

Baca juga : Nilai Jual Rumah : Faktor yang Mempengaruhi

Legalitas rumah

Tips Membeli Rumah Bekas

Membeli rumah bekas mesti diperhitungkan apakah pembangunan rumah tersebut sudah sesuai dengan peraturan tata ruang yang berlaku di lokasi itu. Pastikan juga bangunan yang anda beli setidaknya memiliki imb sebagai bukti keabsahan pembangunan di lokasi itu.

Jangan sampai membeli rumah yang ternyata dibangun di area yang didedikasikan untuk kemudahan biasa jalur hijau atau tanah tersebut masih dalam sengketa. Risiko terburuknya suatu hari rumah anda mampu digusur.

Tanyakan hal ini terhadap pemilik rumah namun apabila ragu pribadi tanyakan kepada pihak berwenang terutama bappeda. Atau cek website resmi pemerintah.

Kelengkapan dokumen rumah

Meskipun telah yakin dengan lokasi kondisi maupun harga yang disediakan namun hal yang sangat penting dalam transaksi adalah kelengkapan dokumen. Apalagi berbelanja rumah bekas yang harganya relatif mahal.

Makara tentukan semua dokumen rumah yang diberikan oleh penjual telah lengkap dan terang. Berhati-hatilah kepada dokumen artifisial yang mungkin dipakai untuk mempermudah pemasaran rumah tersebut.

Itulah beberapa kiat yang mampu disertai saat memilih untuk membeli rumah bekas. Semoga dengan membaca artikel ini pembaca menjadi lebih bijak dalam berbelanja rumah bekas. Ikuti terus situs web ini untuk mendapatkan kiat-kiat terbaru perihal rumah.

Sumber https://www.arsitur.com/